Oferujemy do sprzeda\u017cy budynek biurowy z hal\u0105 magazynow\u0105 i pomieszczeniami do nocleg\u00f3w w standardzie hostelu o pow. ca. 605 m2. zlokalizowany w miejscowo\u015bci Skawina, w odleg\u0142o\u015bci ok. 18 km od centrum Krakowa. Nieruchomo\u015b\u0107 posiada bardzo dobry dost\u0119p do drogi krajowej nr 44 (80m) i dogodne po\u0142\u0105czenie z autostrad\u0105 A4.
\nBudynek wolnostoj\u0105cy parterowy, niepodpiwniczony, posiada uk\u0142ad konstrukcyjny pod\u0142u\u017cny w oparciu o trakty: 5,70 m + 2,30 m + 5,70 m.
\n\u015aciany parteru z gazobetonu grubo\u015bci 25 cm. Konstrukcj\u0119 stropodachu stanowi\u0105 wi\u0105zary kratowe, drewniane, dwuspadowe, o d\u0142ugo\u015bci 13,80 m i wysoko\u015bci w osi 2,23 . Rozstaw poprzeczny: 1,50 m. Pokrycie stanowi blacha fa\u0142dowa T-55×188 na \u0142atach w rozstawie ok. 0,50 m. W poziomie dolnego pasa oparty jest pu\u0142ap z desek gr. 25 mm a na nim spoczywa termoizolacja z p\u0142yt suprema. Budynek ocieplony: \u015bciany zewn\u0119trzne styropian gr. 15 cm + wyprawa elewacyjna akrylowa, ocieplenie stropodachu we\u0142n\u0105 mineraln\u0105 gr. 20 cm. Stolarka PCV dwuszybowa. Ogrzewanie z kot\u0142owni zewn\u0119trznej, kt\u00f3rej w\u0142a\u015bcicielem jest Przedsi\u0119biorstwo Us\u0142ug Technicznych Sp. z o.o.<\/p>\n
Moc przy\u0142\u0105czeniow\u0105 do obiektu: Pp wynosi 90 kW
\nIlo\u015b\u0107 miejsc parkingowych: 17<\/p>\n
I. cz\u0119\u015b\u0107 biurowa o pow. 104 m2 (sk\u0142ada si\u0119 z 4 pokoi, aneksu kuchennego i WC)
\n– wysoko\u015b\u0107 cz\u0119\u015bci biurowej 2,50 m (od posadzki do sufitu podwieszanego)<\/p>\n
II. Cze\u015b\u0107 budynku pod hostel o pow. 441 m2 ( sk\u0142adaj\u0105cy si\u0119 z 15 pokoi i cz\u0119\u015bci socjalnej 83 m2 i cz\u0119\u015bci komunikacyjnej 87 m2 )
\n– wysoko\u015b\u0107 cz\u0119\u015bci noclegowej \/pod hostel
\n– pomieszczenia komunikacji (od posadzki do sufitu podwieszanego) 2,50 m,
\n– wysoko\u015b\u0107 cz\u0119\u015bci noclegowej \/pod hostel
\n– pomieszczenia socjalne (kuchnia \u0142azienki) i pokoje: 2,85 m<\/p>\n
III. powierzchnia magazynowa o pow. 59,38 m2
\n– wysoko\u015b\u0107 cz\u0119\u015bci magazynowej 2,85 m (od posadzki do sufitu z p\u0142yt suprema)<\/p>\n
Istnieje mo\u017cliwo\u015bci rozbudowy na dzia\u0142ce: dopuszcza si\u0119 utrzymanie istniej\u0105cej zabudowy z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 remontu, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy, z uwzgl\u0119dnieniem pozosta\u0142ych ustale\u0144 planu. Przedmiotowa dzia\u0142ka znajduje si\u0119 w obszarze oznaczonym symbolem A5PU. Podstawowym przeznaczeniem teren\u00f3w PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno \u2013 us\u0142ugowa, magazyny i sk\u0142ady. Powierzchnia dzia\u0142ki 3 444 m2.<\/p>\n
Termin wyga\u015bni\u0119cia wieczystego u\u017cytkowania: 5 grudnia 2089 roku<\/p>\n
<\/p>\n
Cena sprzeda\u017cy: 2 300 000 z\u0142 netto<\/strong><\/p>\n Kontakt:
\ntel. +48 666 083\u00a0746
\ne-mail: lweselak@hartbex.pl<\/p>\n\n\t\t